王同学

投房视频1小时25分40秒,公允价值变动在借方,是什么意思?

请问在这个投房1小时25分40秒这里说的公允价值变动在那个方向是什么意思?为什么在借方,可以列一下分录了解一下吗

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来自 王同学 的提问 2021-06-22 23:32:19 阅读448

王玲同学,你好,关于投房视频1小时25分40秒,公允价值变动在借方,是什么意思? 我的回答如下

勤奋努力的同学你好呀~ 

借:投资性房地产-成本1600W

      贷:银行存款1600W

借:投资性房地产-公允价值变动400W

       贷:公允价值变动损益400W

继续加油呀~

以上是关于值,公允价值是什么相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
周同学
请教个问题,投房公允价值增加,1、借:投房——公允价值变动 贷:其他综合收益, 2、借:投房——公允价值变动 贷:公允价值变动损益 ,什么时候用1?什么时候用2?
孙老师
你说的记入其他综合收益 是企业本来作为存货等核算的,转为投资性房地产,并且用公允法核算。而且这个时候,是公允价值高于原来的账面价值。 你说的记入公允价值变动损益,是投资性房地产,持有期间,公允价值,发生的变动
李同学
公允价值变动和公允价值变动损益一样吗?借贷方各表示什么意思,什么时候写借方什么时候写贷方?
任老师
你好! 1.持有期间,交易性金融资产价值下跌时,比如从15跌到10(10-15)
李同学
借:公允价值变动损益5 贷:交易性金融资产-公允价值变动5
任老师
2.持有期间,交易性金融资产价值上涨时,比如从10上涨到20(20-10=10)
李同学
借:交易性金融资产-公允价值变动10 贷:公允价值变动损益10
L同学
公允价值变动借方余额1000w,什么意思?
周老师
公允价值变动借方金额表示以这项资产核算的公允价值比原来的购入时的价格降低了,通俗的说也就是这个资产市场价格降价了,没有原来那么高的价格了。
这里该资产在出售时的帐面价值为13000w,卖价为15000w,那么它的投资收益为2000w.
最后仍须将公允价值变动对应的公允价值变动损益或资本公积-其他资本公积的贷方余额转入投资收益。
所以总投资收益应为:2000+1000w
公允价值变动损益是指企业以各种资产,如投资性房地产、债务重组、非货币交换、交易性金融资产等公允价值变动形成的应计入当期损益的利得或损失。即公允价值与账面余额之间的差额。该项目反映了资产在持有期间因公允价值变动而产生的损益。也是新利润表上的项目"公允价值变动收益"填列依据。
  该账户是属于损益类科目。其借方核算因公允价值变动而形成的损失金额和贷方发生额的转出额;贷方核算因公允价值变动而形成的收益金额和借方发生额的转出额。
  公允价值变动损益是指一项资产在取得之后的计量,即后续采用公允价值计量模式时,期末资产账面价值与其公允价值之间的差额。是新会计准则下一个全新项目,其对上市公司的净利润与应交所得税的影响需要根据持有期间与处置期间分别确定。
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