英同学
我对此题土地使用权的折旧总月份要扣除在建的9个月的理解，是否正确？
\n//glive.gaodun.com/upload/1470757/34b4d82566e639945d92137af45d3f8bf20d66ad\n老师，你好！投资性房地产—土地使用权。该题中的土地使用权在取得当日，董事会决议，确认为投资性房地产，当月投入建造写字楼，土地使用权列为投资性房地产—在建，不提折旧，9月份完成建造，10月份出租。故土地使用权的折旧总月份要扣除在建的9个月，是这样理解吗？
展开
来自 英同学 的提问
2021-06-23 19:01:35 阅读604
英子同学，你好，关于我对此题土地使用权的折旧总月份要扣除在建的9个月的理解，是否正确？ 我的回答如下
认真、努力的叶同学，你好~
你的理解完全正确，正是因为一开始就在建了，所以不折旧摊销，最后需要扣除9个月的时间。
祝学习愉快
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
O同学
一个土地使用权折旧问题
王老师
原则上，土地使用权和建筑物的价款要分配。不论会计准则还是企业所得税法，土地使用权要归入无形资产按年限摊销，不允许提前摊销。被查到提前摊销的话要追溯调整损益，还要调整所得税
只有一证的话，建议把建筑物折旧年限延长到和土地使用权年限一样，避免税务稽查的时候说你们公司提前摊销土地使用权
只有一证的话，建议把建筑物折旧年限延长到和土地使用权年限一样，避免税务稽查的时候说你们公司提前摊销土地使用权
z同学
与政府签署土地协议，未取得土地使用证，做计提折旧处理是否正确
C老师
没有取得土地使用证，那么该土地就不属于贵公司的无形资产。不能摊销计入成本费用。购销合同印花税是根据合同金额计算的，不存在价内税价外税的问题，与商品的单位售价无关，是根据合同金额计算的。
B同学
2.19号买的土地使用权当月计提折旧吗
唐老师
土地使用权入账不是入“固定资产”科目而是入“无形资产”科目。企业无形资产不计提折旧，而是每月进行摊销。无形资产不留残值，按取得的使用权年限用直线摊销法摊销。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 21:34:23
阅读964
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
2023-06-14 18:29:24
划拨土地使用权管理暂行办法
划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
2023-06-14 16:59:59
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研