杨同学

转移占有建设工程之日是什么意思?在建工程账务处理是什么?

【经济法】转移占有建设工程之日是什么意思?

来自 杨同学 的提问 2021-07-01 17:02:27 阅读1570

杨润团同学,你好,关于转移占有建设工程之日是什么意思?在建工程账务处理是什么? 我的回答如下

亲爱的同学,你好~

转移占有是把房子交给对方,但是对方不一定从交给她就开始用了(区别擅自使用),可能交过去后,过段时间才开始用


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以上是关于账务,在建工程账务处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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杨同学:

不是的,这句话不太明白:未经竣工验收,发包人擅自使用,转移占有建设工程之日是竣工日期。这个怎么理解?

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杨润团同学,你好,关于转移占有建设工程之日是什么意思?在建工程账务处理是什么? 我的回答如下

亲爱的同学,你好~

举个例子,这个大楼1.1号建好了,1.5号发包人派了个马仔接管了大楼,施工人都走了,1.20发包人开始使用。

那我们看的是“转移占有”的日期1.5号作为竣工日期


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杨同学:

好的,明白了。先诉抗辩权又是什么意思呢?什么时候可以用?

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杨润团同学,你好,关于转移占有建设工程之日是什么意思?在建工程账务处理是什么? 我的回答如下

亲爱的同学,你好~

一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁,并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前,有权拒绝向债权人承担保证责任,即可享有先诉抗辩权。

也就是说,甲找银行借钱,乙提供保证(没有约定或约定不明为一般保证),乙是一般保证人。甲的借款到期,银行来找乙要钱,乙有一个“怼回去”的权利,乙就跟银行说“你这个银行有没有去起诉甲啊,有没有就甲的财产强制执行啊,没有?那就别来找我要钱”
 


每天保持学习,保持进步哦~~加油!!!

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其他回答
林同学
在建工程是什么意思?
周老师
正在建设尚未竣工投入使用的建设项目。
在建工程科目一般在你公司建造办公楼,厂房,需要安装的机器设备时所用,也就是说在固定资产完成以前需要经过一段时间的建造安装,等所建项目达到预可使用状态后再转入固定资产。
孔同学
在建设工程中的照管费是什么意思
彭老师
照管费是国外常用的fidic合同的说法,国内基本没有这个说法的。

总包照管费在操作招投标时经常这样解释“就是我们常见的总包配合费”。实际这是一个取巧的说法。我也是在现场经过了一个阶段后,才认识到fidic合同下分包“照费费”的合同义务有比国内常说的“总包配合费”多得多的内容。按常规,总包配合费应该至少包括总包必然要提供分包以各种场地条件、施工便利、提供免费运输、要求遵守总包安全文明管理,以及施工组织总协调,及最后综合报竣等内容。但fidic的分包照管费涵盖了总承包商对分承包商“一切行为或违约如同承包商自己的行为与违约一样的负责”的合同义务。这个定义的内含,首先是要求承包商“将分包商的事,当自己的事来处理”,其次才会提到与分包的配合等等工作。这显然地增大了总包对任何一个分包在工程管理全方位方面的监管责任。最简单的一个应用:甲方指定分包的工程质量不合格,即视为如承包商自己一样的工程不合格。承包商为此承担一切责任。
小同学
在建工程决算是什么意思
钱老师
在建工程决算是国家基本建设中的一个重要程序,是对所完成的各类大小工程在竣工验收后的最后经济审核;包括各类工料、机械设备及管理费用等。
编制步骤:
(1)收集、整理、分析原始资料。从建设工程开始就按编制依据的要求,收集、清点、整理有关资料,主要包括建设工程档案资料,如:设计文件、施工记录、上级批文、预(决)算文件。
(2)对照、核实工程变动情况,重新核实各施工单位、单项工程造价。将竣工资料与原设计图纸进行查对、核实,必要时可实地测量,确认实际变更情况;根据经审定的施工单位竣工结算等原始资料,按照有关规定对原概(预)算进行增减调整,重新核定工程造价。
(3)编制竣工财务决算说明书,力求内容全面、简明扼要、文字流畅、说明问题。
(4)填报竣工决算报表。
(5)做好工程造价对比分析。
(6)清理、装订好竣工图。
(7)按国家规定上报、审批、存档。
噫同学
在建工程是什么意思?工厂生产预定的新设备,还没到货,算在建工程吗
田老师
您好,企业购入需要安装的固定资产,通过在建工程这个科目核算达到预定可使用状态,转入到固定资产, 还没有到货,看您具体情况,您有没有付款?有没有收到发票
噫同学
先付预付款,等到货后再付尾款,然后开全额发票,安装的话到货后就会马上安装的,这种算是在建工程吗
田老师
您好, 您好,您收到货时通过在建工程科目核算,
噫同学
如果到货后马上收到发票呢,还是在建工程吗
田老师
您好, 需要安装的固定资产,通过在建工程科目核算, 如果你买来直接用,就直接记入固定资产,不用记在建工程,
cpa
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