图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？-高顿问答

百同学

图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？

老师您看图一我铅笔写的错在哪里？

来自百同学的提问 2019-10-06 19:46:46 阅读314

吴老师 高顿研究院副院长

2019-10-06 19:46:46

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百合子同学，你好，关于图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？我的回答如下

勤奋的同学，你好！

10月份应该按照新的计提折旧，原折旧截止到16年9月。
希望可以帮到你，继续加油！

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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百同学：

10月作出决定为啥不是从下个月不是未来适用吗？讲义有这个点吗？

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吴老师 高顿研究院副院长

2019-10-06 19:46:46

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百合子同学，你好，关于图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？我的回答如下

这个是投资性房地产，不是固定资产，投资性房地产是当月增加当月计提，当月减少当月不提。

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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百同学：

老师这个点平时真没注意到投资性房地产一直当成固定资产折旧的

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郎老师 高顿研究院副院长

2019-10-06 19:46:46

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百合子同学，你好，关于图一投资性房地产的计提折旧错误在哪里？我的回答如下

这里用到的比较少，注意一下即可~

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

G同学

投资性房地产提折旧

N老师

该固定资产在2010年1月购入，固定资产增加的当月不计提折旧，从第二个月开始计提折旧，因此2010年计提折旧的期间是2月到12月，共11个月。
乘1除12和乘11除12的原因：2011年计提的折旧额中（1月份共1个月）属于是折旧年限第一年的，（2-12月份共11个月）属于是折旧年限第二年的，因此对于2011年的折旧额计算应当分段计算。

S同学

投资性房地产怎么计提折旧

王老师

投资性房地产的折旧或摊销与固定资产或无形资产的相关规定一样。即：当期增加的投资性房地产(建筑物)当期不提折旧，当期减少的投资性房地产(建筑物)当期照提折旧;当期增加的投资性房地产(土地使用权)当期即开始摊销，当期减少的投资性房地产(土地使用权)当期停止摊销。计提折旧或摊销时借：其他业务成本贷：投资性房地产累计折旧(摊销) 计提减值准备时借：资产减值损失贷：投资性房地产减值准备取得租金收入借：银行存款贷：其他业务收入应交税费——应交增值税(销项税额) 采用公允价值模式的前提条件：投资性房地产所在地有活跃的房地产交易市场; 企业能够从活跃的房地产交易市场上取得同类或类似房地产的市场价格及其他相关信息，从而对投资性房地产的公允价值作出合理的估计。