晨同学
其他个人不需要预交增值税，不是应该在所在地申报缴纳增值税吗？
不动产经营租赁服务：其他个人出租不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税专用发票。老师，既然个体户需要在不动产所在地预交增值税，而其他个人不需要预交增值税，不是应该在所在地申报缴纳增值税吗？
展开晨同学：
亲爱的同学，你好，
出租不动产
（1）其他个人出租不动产（不含住房），按 照 5%的征收率计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。其他个人出租住房，按 照 5%的征收率减按1.5% 计算应纳税额，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
（2）其他个人出租不动产，可向不动产所在地主管税务机关申请代开增值税发票。
转让不动产
（1）其他个人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管税务机关申报纳税。
（2）其他个人转让其取得的不动产，向不动产所在地主管税务机关申请代开发票。
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