快同学

这题的租金的房产税计算怎么理解?

老师好,这个题的第五小问,答案让我有点看不懂,我觉得答案有问题,能不能麻烦您帮我看一下这道题,谢谢老师

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来自 快同学 的提问 2019-10-12 12:09:23 阅读337

快乐同学,你好,关于这题的租金的房产税计算怎么理解? 我的回答如下

准注会你好(*´▽`)ノノ

答案是哪里你觉得做错了,能上传答案么,再说一下你的想法

以上是关于税,房产税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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快同学:

这个答案,我没看懂

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快乐同学,你好,关于这题的租金的房产税计算怎么理解? 我的回答如下

准注会同学,你好

因为6月30号出租,所以前6个月从价计算的价值是2600,后6个月时减去出租的部分2600-300从价计算;

年租金是24,这里是半年,所以除以2,从租的税率是12%

希望以上解答能帮助到你,继续加油~早日拿下CPA

以上是关于税,房产税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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快同学:

好的老师,明白了,恍然大悟,谢谢老师

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快乐同学,你好,关于这题的租金的房产税计算怎么理解? 我的回答如下

不客气,继续加油哦~

以上是关于税,房产税相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
北同学
房产税不是税金及附加吗? 这题怎么理解
王老师
你好,计提房产税是通过税金及附加科目核算,但是这个题目说的是缴纳,缴纳就计入应交税费——房产税借方核算,而不是计入税金及附加的
北同学
坑吗?这是
王老师
你好,这里的缴纳房产税是干扰事项
A同学
这道题中转移日金融资产金融负债的金额计算怎么理解?
陈老师
首先是520万,这个520万在一方确认为资产,那么另外一方就是属于他的金融负债,然后是 4560确认的负债-转移部分5050×90%
素同学
按租金缴纳12%这个我理解,不理解的是房产原值要怎么算,因为只是租用了一层楼而已,不可能拿整栋楼的房产原值来做计税依据吧!?
S老师
您好!是这样的。比如你这栋房子一共价值500万,5层。租金1万一个月。那租赁的这一层是10000*0.12=1200元。 剩下的400万减去20%(假设为20%)=320万*0.012这样算的
素同学
意思是租赁的这层只需要按租金的12%缴纳,不需要再按计价1.2%来缴纳了?
S老师
您好!是的。都只会收一次。
素同学
那如果是无偿租赁呢?就是0租金。请问老师,有这种说法的嘛?
S老师
您好!税局不会认可的。税局会核定你一个租金,或者按第一种方法交税。
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