s同学
企业一次性收取租金是否就不能分摊要全额收到租金当月征增值税？
关于个人/企业出租房产租金跨年问题： 1、其他个人采取一次性收取租金形式出租不动产取得租金收入，可在对应扣租赁期分摊，分摊月租金不超过10万免增值税；2、个人出租住房增值税5%减按1.5% ，1与2是否有矛盾？如果个人出租住房月租未超10万，是否不交增值税？。。。如果1中其他个人改为企业，企业一次性收取租金，是否就不能分摊，要全额在收到租金当月征增值税？ 如果不是交增值税改为交企业所得税，协议中规定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付，在租赁期内分期均匀计入相关年度收入？？
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来自 s同学 的提问
2019-10-12 15:50:32 阅读782
susan同学，你好，关于企业一次性收取租金是否就不能分摊要全额收到租金当月征增值税？ 我的回答如下
准注会同学，你好：
不矛盾，不满10万的就享受免税，超过10万的按5%减按1.5%，没有免税。企业要看是不是小规模纳税人，小规模纳税人也有免税政策的。如果是一般纳税人就正常交税。企税你的理解是对的
祝学习愉快~加油哦~ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
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