王同学

投房成本模式转为公允价值模式的解析怎么理解?

没看懂 解析也没明白

来自 王同学 的提问 2019-10-12 17:06:19 阅读352

王晴同学,你好,关于投房成本模式转为公允价值模式的解析怎么理解? 我的回答如下

勤奋的同学你好~

投房成本模式转为公允价值模式,属于会计政策变更,在转换时公允与账面的差异计入留存收益,所以ABC都错,D对的,留存收益=盈余公积+利润分配=500;

希望以上解答能帮助到同学,继续加油~早日拿下CPA

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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王同学:

老师 那个盈余公积和未分配利润怎么算出来的呀?是3000乘以多少得出来的?

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王晴同学,你好,关于投房成本模式转为公允价值模式的解析怎么理解? 我的回答如下

勤奋的同学你好~这个盈余公积500=3200-2700,就是转换时的公允与账面的差异~

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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王同学:

就是盈余公积和未分配利润分别是50和450怎么算出来的呀

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王晴同学,你好,关于投房成本模式转为公允价值模式的解析怎么理解? 我的回答如下

因为留存收益中含有盈余公积和利润分配,一般默认是按照1:9分配

以上是关于值,公允价值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
伊同学
投资性房地产成本模式转换为公允价值模式
李老师
换到公允价值模式,不影响应交所得税额,因为税法是不按公允价值算纳税额度的。也就是说税法上还是按成本模式计量所得税,因此,前期用成本模式核算,并不影响其应纳税额。

但是公允价值和前期投资性房地长账面价值的差额,还是要确认相应递延所得税,调整期初所得税费用
E同学
投资性房地产成本模式可以转为公允价值模式吗
王老师
投资性房地产后续计量,可以成本模式转为公允价值模式,作为会计政策变更处理。
但已采用公允价值模式计量的不能转为成本模式。
由成本模式变更为公允价值模式,账务处理如下:
借:投资性房地产——成本(变更日公允价值)
投资性房地产累计折旧/摊销(原成本模式下已计提的折旧或摊销)
投资性房地产减值准备(原成本模式下已计提的减值准备)
贷:投资性房地产(原价)
利润分配-未分配利润(或在借方)
盈余公积(或在借方)
注:计量模式变更时,公允价值与账面价值的差额调整期初留存收益,即上面说的利润分配和盈余公积。
A同学
投资性房地产成本模式转公允价值模式怎么做账
方老师
同学你好 投资性房地产成本模式转为公允价自模式计量时,将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值,以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益 对于留存收益的调整如下: ——盈余公积 10% ——利润分配-未分配利润 90%
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