宁同学
租金的判断扣除20%还是800的基础不是看获得的租金收入而不是所得吗？
1）第一问中为什么住房贷款利息支出扣除1000而不是1500？2）关于租金的判断扣除20%还是800的基础不是看获得的租金收入而不是所得吗，租金收入已经超过4000了呀？
展开
来自 宁同学 的提问
2021-08-12 22:29:20 阅读506
宁静同学，你好，关于租金的判断扣除20%还是800的基础不是看获得的租金收入而不是所得吗？ 我的回答如下
爱思考的同学，你好：
1、住房贷款专项扣除的限额就是1000一个月哈
2、应该是直接拿月收入与4000对比，这道题之前有问题，现在已经修改了
希望以上解答可以帮助到你，预祝同学顺利通过考试！
以上是关于收入,租金收入相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
O同学
个人转租住房月租金5000，取得时租金收入2000，那么计税基础是5000-2000-800还是(5000-2000)*20%
张老师
您好，个人转租住房月租金5000，取得时租金支出2000，那么计税基础是（5000-2000-800）*20%。
锅同学
租房个人所得税的基数是800，是不是每月800以下的租金就不用缴个人所得税？
L老师
可以这样理解，因为收入不超过4000元的，费用减除标准为800，如果收入为达到800，则个人所得税不用缴纳，其他税种还是需要缴纳的，比如营业税、城建税等，有的城市把含个人所得税的所有税种综合考虑，以综合税率计征。
F同学
老师，您好，我想问一下，税2中个人所得税中财产租赁所得，每次收入扣除准备扣除的项目，修缮费用，然后选择是再扣除800，或者20%？这个扣除到底是以每次收入不扣除任何费用来判断，还是以每次收入扣除所有的费用的结果来判断呢？谢谢
周老师
你好，是直接用收入去乘以1－20%，再去减800的修缮费。
F同学
不是还有的时候是扣除800吗？收入没有超过4000的时候扣除800，超过的时候扣除20%，我想说的是，这个扣除到底是按照纯收入来判断，还是按照收入减去修缮费用等一系列费用之后来判断是大于还是小于4000？
周老师
是按照纯收入来判断，不需要先减去那些修缮费之类的。
F同学
哦哦，好的，因为听两个老师讲课，讲的不一样，一个说是纯收入，一个说要扣除相关费用来判断，弄不清楚了。
周老师
嗯嗯，是纯收入，祝你考试顺利
左同学
租金所得应该是租赁所得，租赁所得不是还应该扣除其它费用吗，为什么以收入额为应纳税所得额，不太理解
冯老师
你好！
根据规定，未设立机构、场所的非居民企业从中国境内取得的股息、红利等权益性投资收益和利息、租金、特许权使用费所得，以收入全额为应纳税所得额，不得扣除税法规定之外的税费支出
左同学
这是所得税法对非居民企业的特殊规定
冯老师
如果将题目改成居民企业，答案ac就是对的老师?
左同学
这里说的是个税还是企业所得税，老师，如何判断
冯老师
说的是企业所得税
左同学
对的
如果是居民企业就要扣其他费用了
冯老师
非居民企业，看到没，指的是企业所得税（不是个人所得税）
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
后续集资发行股票的收益算收入吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好。发行股票取得的价款是不能算作收入的，要作为股本，相当于购买者对公司的投资，溢价部分计入“资本公积-股本溢价”。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试！
2021-06-23 21:56:32
阅读545
在一段时间内履行的建造合同按照履约进度确认收入，属于会计估计变更吗？
罗老师
老师已回答
爱思考的同学你好~同学理解正确，属于会计估计变更。希望老师的解答能帮到你，继续加油~~
2021-06-23 20:05:59
阅读1598
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研