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2014年9月29日，国务院第64次常务会议决定，自2014年12月1日起实施煤炭资源税从价计征改革，全国煤炭资源由从量计征改为从价计征。希望能帮到您，谢谢。

房产税征收标准分为“从价计征”和”从租计征“两种情况，这两种方法的使用，从原则上来讲： 1、有房租收入的，采用”从租计征“，以房产租金收入为计税依据，年税率为12%； 2、房产自建或者购买后自用的，采用”从价计征“，以房产余值（房产原值一次减去10%-30%后的余值）作为计税依据，年税率为1.2%。

一、从价计征： 按照房产余值征税的，称为从价计征。
　　房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。
　　扣除比例由省、自治区、直辖市人民政府在税法规定的减除幅度内自行确定。这样规定，既有利于各地区根据本地情况，因地制宜地确定计税余值，又有利于平衡各地税收负担，简化计算手续，提高征管效率。
　　房产原值：应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施。主要有：暖气卫生通风等，纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。
　　二、从租计征：按照房产租金收入计征的，称为从租计征。
　　注意：
　　1.房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
　　2.对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。
　　3.新建房屋交付使用时，如中央空调设备已计算在房产原值之中，则房产原值应包括中央调设备；旧房安装空调设备，一般都作单项固定资产入账，不应计入房产原值。