莫同学
不理解建筑业适用简易计税方法才能差额纳税,是要小规模纳税人才能简易计税吗?建筑业的简易计税征收率是3吗?差额纳税的征收率也是3吗?房企要一般计税项目才能差额怎么理解?
展开莫同学:
认真努力的同学,你好呀~
小规模纳税人肯定是简易计税,一般纳税人一般是采用一般计税方法,一些特殊项目可以选择采用简易计税方法。
建筑业简易计税,征收率是3%
房地产开发企业采用一般计税方式时,差额纳税,可以扣除地价款。因为这个地从政府拿的,政府作为行政单位,只能开具财政票据,不能开具专票。如果不让房地产开发企业把地价款扣掉,他又不能取得进项专票,这样税负就很重也不合理。
有疑问继续沟通,每天都要努力呀,加油~
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S老师
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勤奋的同学,你好! 缴纳的增值税不可以在企业所得税税前扣除哈。欢迎有问题随时交流~
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