F同学
购买权益的土地使用权的成本计入商品房成本吗？
老师，为什么第3题的A对，为什么购买土地使用权的成本计入商品房成本，而第4题的B不对，购买土地使用权而缴纳的土地出让金确认是无形资产？
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来自 F同学 的提问
2019-10-31 21:18:44 阅读461
FJLYQ同学，你好，关于购买权益的土地使用权的成本计入商品房成本吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好，
这个我们主要根据企业的经营内容与性质来判断的，第3题企业是专门建造商品房的，其实就是房地产企业，所以他的拿地成本计入商品房的成本；第4题企业是建造厂房， 其实就是普通的工业企业，那么拿地成本单独作为无形资产入账
希望能帮助到你，继续加油，祝早日拿下CPA
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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