梅同学
这个题，城镇土地使用税的纳税义务时间不是取得土地证的次月吗？
这个题，城镇土地使用税的纳税义务时间不是取得土地证的次月吗
来自 梅同学 的提问
2021-10-15 10:56:58 阅读466
梅同学：
亲爱的考生 您好：
纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税
合同未约定交付时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。
是否取得《土地使用证》或是否全额缴款都不能作为判定纳税义务发生时间的依据。
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其他回答
冰同学
城镇土地使用税纳税义务发生时间都是次月吗？
潘老师
您好，纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，其余都是从次月起缴纳，如出租、出借房产，自交付出租、出借房产之次月起计征城镇土地使用税；
T同学
纳税人有偿取得土地使用权，城镇土地使用税的纳税义务发生时间怎么确定？
V老师
以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订次月起缴纳城镇土地使用税。
文件依据《财政部 国家税务总局关于房产税、城镇土地使用税有关政策的通知》（财税〔2006〕186号）
李同学
未取得土地使用证是否要缴纳城镇土地使用税？
张老师
答：您好，根据《 财政部 国家税务总局关于房产税 城镇土地使用税有关政策的通知 》（财税[2006]186号）第二条第一款规定：“以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签定的次月起缴纳城镇土地使用税。”因此，不论是否取得土地使用证，若属于城镇土地使用税的纳税义务人，则应按税法规定缴纳城镇土地使用税。
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