L同学
转让房地产有关的税金含印花税，这里又说不含？
本模考测试中第5题转让房地产有关的税金含印花税，这里又说不含？不懂了？
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来自 L同学 的提问
2021-10-22 23:10:58 阅读829
L同学：
敬爱的学员朋友：
房地产企业销售自行开发的房产缴纳的印花税不能扣除，如果是转让旧房缴纳的印花税在计算土地增值税时可以扣除。要分情形的。
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其他回答
没同学
转让房地产合同价款含税，要怎么计印花税，相关政策
师老师
你好 房屋产权转移书据，印花科按所载金额万分之五贴花。其应纳税额的计算公式为：应纳税额=计税金额×适用税率。
吉同学
转让房产涉及土地增值税时的，是非房地产企业为纳税人时可扣除税费有印花税？房地产企业作为纳税人可扣除税费不含印花税？另外这个印花税是含税的成交价的万分之5计征是吧？
白老师
非房企的话，可以扣除印花税的。
房企的话，是不能扣除印花税。（其实这个，在现在的制度下，是有矛盾的。因为印花税，已经改为记入税金及附加，而不是记入管理费用了。税法一方面说，记入税金及附加的，可以扣除。一方面，实践中，又不允许扣除印花税。。。）
印花税的话，看合同里面是否有不含税价格。有的话，按不含税价格。没有的话，只能按含税价格
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