租赁变更范围缩小或租赁期缩短的相关利得是先计入资产处置损益？-高顿问答

爱同学

租赁变更范围缩小或租赁期缩短的相关利得是先计入资产处置损益？

老师，租赁变更范围缩小或租赁期缩短的相关利得是先计入资产处置损益，然后在将资产处置损益调整到当期损益吗

展开

来自爱同学的提问 2021-10-26 08:14:15 阅读713

爱同学：

同学，你好：

租赁变更范围缩小或租赁期缩短的相关利得是先计入当期损益，这里的当期损益就是资产处置损益。

希望以上解答可以帮助到你，如有疑问欢迎同学继续提问，备考加油！

展开

爱同学：

那范围增大，租赁期增加也是和范围缩小，租赁期减少一样的处理吗

展开

爱同学：

不一样，要具体分析是作为单独租赁处理还是不作为单独租赁处理。

A、租赁发生变更且同时符合下列条件的，承租人应当将该租赁变更作为一项单独租赁进行会计处理：（1）该租赁变更通过增加一项或多项租赁资产的使用权而扩大了租赁范围或延长了租赁期限；（2）增加的对价与租赁范围扩大部分或租赁期限延长部分的单独价格按该合同情况调整后的金额相当。

B、其他租赁变更，承租人应当相应调整使用权资产的账面价值

展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

海同学

未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额应当在实际发生时计入当期损益或相关资产成本这句话为什么是对的？未纳入租赁负债计量的可变租赁付款额在实际发生时不是应该计入当期损益吗

涂老师

你好，如果可变租赁付款额，是需要在后续期间逐步确认的话，那么在当期只能确认归属于当期的部分，后续期间的部分相应也确认为租赁资产和租赁负债。

R同学

9、新增“资产处置收益”项目中列报的利得或损失原归集于“营业外收入”、“营业外支出”项目，新增“资产处置收益”项目后，计入“营业外收入”和“营业外支出”项目的范围缩小。（）这道判断题是对还是错？

王老师

新增“资产处置收益”项目中列报的利得或损失原归集于“营业外收入”、“营业外支出”项目，新增“资产处置收益”项目后，计入“营业外收入”和“营业外支出”项目的范围缩小。正确

陈同学

实质重于形式（短期租赁和低值资产租赁除外）租赁期相当长，租赁结束时有优先购买权，租赁期内有权支配资产并从中受益经济实质＞法律形式！

L老师