据通用合同条款，所有权转移是在合同签订日转移吧？-高顿问答

九同学

据通用合同条款，所有权转移是在合同签订日转移吧？

您好占有改定也举一个例子吧~

来自九同学的提问 2021-10-26 10:27:12 阅读283

王老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 10:27:12

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九哥哥同学，你好，关于据通用合同条款，所有权转移是在合同签订日转移吧？我的回答如下

亲爱的同学，你好~
占有改定：甲将电视卖给乙，通常情形下，甲应将电视现实地交付给乙，由乙取得直接占有，但是因甲还需使用此电视机，便可与甲订立借用或者租用合同继续使用。履行借用合同后甲再从乙处取回电视机进而继续使用。电视机在甲-乙-甲之间的传递并无实际意义，因此为简化程序，只需订立契约，便可以发生物权变动，此时乙仅取得间接占有人的地位。
　　占有改定包括当事人之间转移所有权的合意和使买受人取得间接占有的合意。占有改定是观念交付的方式之一，实际上是标的物的所有权转移，但是现实占有不转移，只是占有人的占有名义发生了变更，是一种变通的交付方法。占有改定中用来替代交付的法律关系，一般是合同，但也可以是其他法律关系。

希望老师的解答能对你有所帮助~继续加油呀~(^▽^)

以上是关于款,通用合同条款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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九同学：

太感谢老师了！！非常的清晰！~ 还想问一下所有权转移是在合同签订日转移吧...

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王老师 高顿研究院副院长

2021-10-26 10:27:12

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九哥哥同学，你好，关于据通用合同条款，所有权转移是在合同签订日转移吧？我的回答如下

是签订借用合同/约定时所有权转移

同学很棒！老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ

以上是关于款,通用合同条款相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

李同学

借款合同，是转移所有权的合同，还是转移使用权的合同？

许老师

比如说：你借了别人的书，是不是还要归还，在这个概念上你只有了这本书的使用权。即使是借的货币也是一个道理，借的钱虽然可能用去投资或者别的让你产生更多的利益收入，但是借的这笔款项最终还是要归还的，不属于你自己拥有的。所以借款合同是转移使用权的合同。

我同学

纳税人在签订权属转移合同后，应在何时申报缴

赵老师

根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内办理契税纳税申报。

梁同学

产权转移书据属于合同吗

N老师

主要是技术转让合同与产权转移书据。
注会教材上给的技术转让合同举例仅有3个，记这三个其他都是产权转移书据即可。这三个分别是：
专利权申请权（不属于产权）、专利实施许可、非专利技术转让。
技术合同，是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系，不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术合同履行环节多，履行期限长。技术合同的法律调整具有多样性。当事人一方具有特定性，通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。
产权转移书据　　产权转移即财产权利关系的变更行为，表现为产权主体发生变更。产权转移书据是在产权的买卖、交换、继承、赠与、分割等产权主体变更过程中，由产权出让人与受让人之间所订立的民事法律文书。我国印花税税目中的产权转移书据包括财产所有权、版权、商标专用权、专利权、专有技术使用权共5项产权的转移书据。另外，土地使用权出让合同、土地使用权转让合同、商品房销售合同按照产权转移书据征收印花税。