Tau❤rus董同学，你好，关于前三个月免租金，所以4年共收租金多少怎么计算？ 我的回答如下
勤奋的同学你好：
月租金为120/12=10（万元）。前三个月免租金，所以4年共收租金10x（4x12-3）=450（万元）。平均每月应确认收入的金额=450/48=9.375（万元）。x3年共确认收入金额=9.375x6=56.25（万元）。
希望老师的解答能帮助同学理解~
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其他回答
黄同学
老师，个人代开租金发票，每月租金6160不含税，开4个月租金共26240，要交多少税啊？怎么计算
A老师
具体是什么租赁项目呢，这个影响计算的税
黄同学
办公室租赁，房东是个人
A老师
是房东的住宅还是非住宅的租赁
黄同学
非住宅用途的
A老师
月租金小于3万元，免交增值税；按12%的税率交房产税，按千分之一交租赁合同的印花税，按2%的税率核定征收交个人所得税。
房产税：26240*12%=3148.8元
印花税：26240*0.1%=26.24元
个人所得税：26240*2%=524.8元
F同学
比方说今年前4个月租金是送的，只收后8个月的租金，那怎么核算？税怎么交？
熊老师
您好，那前4个月不用确认收入，按后8个月收的租金确认收入，并计算税费就行了。
热同学
年租金11元，每三年递增5%，前两年半免租，租20年，每年租金单价应该是多少啊？
沈老师
你好，同学。
总的租金是 11*3+11*1.05*3........+11*1.05^5*2
然后用你的总租金/总期限
热同学
我就想知道具体那年是多少
沈老师
什么具体哪年，是多少，你这只能是平均计算。你有免租期。
热同学
不是算平均，就是想知道第一年单价，第二年单价，，，，，第二十年单价
沈老师
你前两年半是免租，你第一年没有单价 0
第二年一样
第三年只有半年 11/2
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可爱的同学，你好呀~当月已经提取折旧费用20万元，但是固定资产是当月增加下月开始计提折旧所以这20万应该加回去老师这么解答，同学可以理解吗~
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