小同学
转让存量房时，只有自建的才能减与土地相关的契税？
这里的契税为什么不减？是不是转让存量房时，只有自建的才能减与土地相关的契税？
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来自 小同学 的提问
2021-10-26 16:41:16 阅读298
小石头同学，你好，关于转让存量房时，只有自建的才能减与土地相关的契税？ 我的回答如下
同学你好：
存量房契税就包含在固定资产、房子的评估价格里面
希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。
以上是关于税,契税相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
阳同学
纳税人转让旧房及建筑物计征土地增值税时，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。( )
崔老师
正确 答案解析：
[解析] 纳税人转让旧房及建筑物计征土地增值税时，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
[解析] 纳税人转让旧房及建筑物计征土地增值税时，对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
：同学
与房地产转让相关的税金及费用能否记入在建工程
韩老师
不计入在建工程科目处理的。
房地产企业的计入营业税金及附加。
其他企业的计入固定资产清理。
房地产企业的计入营业税金及附加。
其他企业的计入固定资产清理。
敏同学
在计算土地增值税时，与转让房地产有关的税金包括什么？
杨老师
根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》（财法字〔1995〕6号）第七条第五款规定：“与转让房地产有关的税金，是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、印花税。因转让房地产交纳的教育费附加，也可视同税金予以扣除。”
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