本题甲将房屋无偿赠送给他的孙子乙，为何要计算缴纳的契税？不是免契税吗？

勤奋的同学，你好！题目是弄的赠与合同，不属于法定继承，不能免税而且孙子也不是契税里面的法定继承人呢欢迎有问题随时交流咨询~

此题“与房地产转让有关的税金”并未提及契税和印花税，为何要计算印花税？

认真努力的同学，你好~因为题目中明确说了签订产权转移书据，产权转移书据属于印花税的征税范围，所以需要计算印花税。有疑问欢迎继续交流，祝逢考必过，加油~

“个人购买家庭唯一住房的普通住房，在法定税率基础上减半征收契税”，这个唯一住房指结婚后的唯一住房吗？

认真努力的同学，你好呀~         界定家庭唯一住房，主要看房产证上户主的家庭是否拥有超过1套的住房。其中家庭成员范围包括购房人、配偶及未成年子女。如果孩子是已满18岁的成年人，那么孩子本人可以单独看成一户。也就是孩子未成年，以家庭为单位，看是不是只有一套；如果孩子已成年，孩子单独算，夫妻放一起看是否只有一套。     如果结婚前有个住房，结婚后又买了一套住房，这个结婚后买的住房就不算家庭里的唯一一套住房了哈。每天都要努力呀，加油~

在这一情况下，受让方实际缴纳或支付的这些还需计入土地出让契税税基吗？

热爱学习的同学，你好！如果没有在土地价款里包含，就不用作为契税的计税依据。考试一般不会这样考察，同学不用担心。正确的方法+勤奋的练习=考试必过，老师陪伴你度过整个考季！~

契税部分2016多选题， 甲企业和乙企业为什么不需要缴纳契税？

爱思考的同学，你好：契税是买房一方缴纳。乙卖给丙，乙是卖方。甲投资乙，甲也是卖方。 如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

是否“个人生前将自有房产无偿赠与法定继承人(夫妻除外)要缴纳契税，死后法定继承人合法继承则不需要缴纳

同学理解正确~

以划拨的方式取得土地使用权，不交契税，之后转让是国有土地出让，土地使用者需向国家补缴契税，支付出让金

努力学习的同学你好呀~是的。先以划拨方式取得土地使用权，后经批准改为出让方式取得该土地使用权的，土地受让方应依法补缴契税，其计税依据为应补交的土地出让金和其他出让费用。继续努力哦~

契税不考虑时间权重吗？能否总结一下哪些税种是需要考虑时间权重的？

爱思考的同学，你好： 城镇土地使用税、房产税、车船税、环保税。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

是否企业或个人等价交换房屋免交契税，个人互换自有住房免征土增？房产税是否有相关规定？

爱思考的同学，你好： 关于契税和土增的总结正确，房产税没有相关规定。如有其他疑问欢迎继续交流，继续加油哦~

第三问为何契税没在利润中扣除？契税和房产税有何不同吗？第10问技术转让应调减700，为何没有减去70

勤奋的同学，你好!1、因为契税是计入资产的成本里面，随固定资产折旧而分期计入成本费用，房产税是发生当期计入税金及附加的2、第十问：-（2300-1400）+200欢迎有问题随时交流~