何同学：
勤奋的同学你好～～～老师来啦♡
不用扣除质保金，因为全额开票了，要乘以60%
希望老师的解答可以帮助同学理解(*╹▽╹*)，老师全程陪伴你哟，加油ヾ(◍°∇°◍)ﾉﾞ
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其他回答
I同学
扣收的工程质保金需要开发票吗 税率是多少
涂老师
扣收的工程质保金，不需要扣款方开发票，但需要配合收款方开具红字发 票。
一般纳税人（已纳入升级版）开具增值税专用发 票后，发生销售折让，需要开具红字专用发 票的，专用发 票已交付购买方的，购买方可在增值税发 票系统升级版中填开并上传《开具红字增值税专用发 票信息表》，销售方凭税务机关系统校验通过的《信息表》开具红字专用发 票，而不能由购买方开具红字发 票。开具红字发 票不受180天的限制，只要对应的蓝字发票已经经过认证，开具红字发 票不受时间限制。
一般纳税人（已纳入升级版）开具增值税专用发 票后，发生销售折让，需要开具红字专用发 票的，专用发 票已交付购买方的，购买方可在增值税发 票系统升级版中填开并上传《开具红字增值税专用发 票信息表》，销售方凭税务机关系统校验通过的《信息表》开具红字专用发 票，而不能由购买方开具红字发 票。开具红字发 票不受180天的限制，只要对应的蓝字发票已经经过认证，开具红字发 票不受时间限制。
Ꮍ同学
工程合同中，写明了质保金是多少，是否质保金也需要开发票？
张老师
您好，如果只是质保金的话是不需要开发票的。
Ꮍ同学
（国家税务总局公告2016年第69号）规定，如果工程质保金没有开到工程发票中，在实际收到时缴纳增值税。老师按照这个说法不是应该开发票吗
张老师
你好！这里的质保金是指的在收入里面扣得钱，实际还是你们的收入所以收到时要开发票
Ꮍ同学
我们跟对方签订合同，包含5万质保金总价100万元，对方给我们开了100万的专票，我们付给对方95元，项目完结，我们这边怎么做帐？
张老师
你好！质保金以后你们还是要付款的放在应付账款就可以的
Ꮍ同学
质保金以后不需要付了，本来是我们付给对方100万，对方再打回给我们5万，现在因为质量没问题，所以直接只付95万。
张老师
你好！你们是施工方还是委托方？
Ꮍ同学
委托方
张老师
你好！按实际金额计算你们的工程成本
赵同学
老师，土地增值税中，扣留质保金，可扣不可扣讲一下吧？是从开发成本里扣去吗？谢谢
N老师
你好，扣留的质保金如果开具专票的可以从开发成本扣除，未开票的不可以扣除。
赵同学
老师，那计算开发成本时，有发票的就是要把质保金扣除是吧
N老师
还得可以这么理解
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