T同学
前期确认的投资性房地产的公允价值变动损益调入其他业务收入吗？
老师 以公允价值模式计量投资性房地产处置时候，前期确认的投资性房地产的公允价值变动损益要调入其他业务收入吗？
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来自 T同学 的提问
2021-11-03 22:48:29 阅读340
T同学：
超级努力的同学你好呀，
是的，需要转入
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
有问题随时联系我们哦~~继续加油呀，祝早日拿到证书！
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其他回答
季同学
为什么交易性金融资产公允价值变动损益转投资收益影响当期损益，投资性房地产的公允价值变动损益转其他业
李老师
投资性房地产公允变动进公允价值变动损益，转的时候进其他业务成本属于利润表会计利润前的增减所以不影响当期损益的。
金融资产转也是不影响的。
借：公允价值变动损益 贷投资收益。只不过做题的时候一直出售时投资收益和处置损益金额
金融资产转也是不影响的。
借：公允价值变动损益 贷投资收益。只不过做题的时候一直出售时投资收益和处置损益金额
千同学
为什么投资性房地产持有期间累计确认的公允价值变动损益也应该转入其他业务成本中
张老师
因为投资性房地产不是主营业务，相关的收入就是其他业务收入，相关成本就是其他业务成本。
L同学
请问非投资房地产转为投资性房地产产生的公允价值变动损益在投资性房地产处置时也要像其他综合收益一样转入其他业务成本吗？那如果是投资性房地产换为非投资性房地产时产生的公允价值变动损益呢？
张老师
同学，你好。非转投和投转非，在处置该资产时均需把公允价值损益转到其他业务成本。
采用公允价值模式计量处置分录：
借：银行存款
贷：其他业务收入
应交税费—应交增值税（销项税额）
借：其他业务成本
贷：投资性房地产——成本
——公允价值变动
借：其他综合收益
贷：其他业务成本
借：公允价值变动损益
贷：其他业务成本
或借：其他业务成本
贷：公允价值变动损益
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C选项不是计入当期损益的吗？
老师
老师已回答
勤奋的同学，你好呀(*^▽^*)C选项是计入当期损益哦，所以C选项是错的哦~老师这么解答，同学可以理解吗？接下来也要继续加油哦，祝同学逢考必过~
2021-06-23 20:58:48
阅读442
为何1月末短期借款需要刷新，而银行存款这个货币性资产汇兑损益不刷新？
吴老师
老师已回答
勤奋的同学，你好！因为题目中只问了短期借款的影响，所以我们只需要考虑借款本身就行。希望可以帮到你，继续加油！
2021-06-23 20:49:53
阅读534
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