如果股东租的房子给公司用，要缴纳增值税税额吗？-高顿问答

碧同学

如果股东租的房子给公司用，要缴纳增值税税额吗？

老师，请问这道题里，如果股东租的房子给公司用，要缴纳增值税吗？

来自碧同学的提问 2021-11-05 08:58:12 阅读672

碧同学：

同学您好：

这种情况下公司是不需要交税的呢～

如果没有后续疑问，请给老师五星好评哈~祝您学习愉快！

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碧同学：

老师，股东要视同销售吗？他需要缴纳什么税吗？

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碧同学：

同学您好：

股东需要视同销售，缴纳增值税、教育费附加、地方教育费附加、城建税、个人所得税。

如果没有后续疑问，请给老师五星好评哈~祝您学习愉快！

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其他回答

不同学

开公司，用自己的房子需要缴纳房产税吗？如果是租的房子，需要缴纳房产税吗？

姚老师

你好用自己的房子只要不开发票不缴纳，租房子是出租方缴纳

林同学

注册公司的话，如果是法人或者股东自己的房子，无偿给公司使用，需要缴纳房产税吗，如果不需要，在工商登记时，房屋租赁协议的金额是不是0

王老师

您好，如果无偿提供的，就不需要交什么税的。如果签租赁合同的话，需要交房产税，个人所得税，增值税等。请参考。财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知财税〔2008〕24号二、支持住房租赁市场发展的税收政策（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。

林同学

如果无偿提供的，没有租赁协议，工商或者税务登记时需要提供什么证明吗

王老师

你好这个要看你税局是否认可一般要你们有租赁合同的约定相关细节

小同学

请问老师我公司租用股东的房子作为厂房，如果股东去税务开发票给我公司，需要交哪些税啊

刘老师

增值税5%，附加税12%，个税10%，房产税12%，土地税看你当地，印花税千分之一

小同学

今年的政策如果自然人不动产租金收入按月未超过10万的，免征增值税。那是不是增值税跟附加税就都可以免了

刘老师

是的，减免的，前提是普票