税务师发生物权变动效力的登记，怎么理解？-高顿问答

停同学

税务师发生物权变动效力的登记，怎么理解？

老师，发生物权变动效力的登记，怎么理解？

来自停同学的提问 2021-11-06 11:13:27 阅读336

停同学：

认真的同学，你好！

发生物权变动的登记指必须经过登记才产生物权变动的登记，比如动产登记只是起对抗作用，交付时就取得了所有权，这就不是发生物权变动的登记

希望老师的回答可以帮助到同学～

展开

原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。

其他回答

马同学

不动产物权中不需要登记即可发生物权变动效力的是（）。

黄老师

【答案】d
【答案解析】《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。法律另有规定的情形：①依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记；②非依法律行为而发生的物权的情形，主要有：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力：因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力；因合法建造、拆除房屋等事买行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力；③一些特殊的物权，如土地承包经营权等。

庐同学

不动产物权变更不经登记也发生效力的特例？

K老师

《中华人民共和国物权法》另有规定的除外包括：
1 第九条第二款“依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。”
2、第三节其他规定 “第二十八条因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。
第二十九条因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。
第三十条因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力。

宋同学

物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

胡老师

b 答案解析：
不动产物权，登记设立；动产物权，交付设立。这是一般原则，法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》，地役权虽然也属于不动产物权，但采用登记对抗主义（而不是登记设立主义），即：地役权可以不登记，自合同生效时设立；但未经登记，不得对抗善意第三人。

聂同学

物权变更自登记时发生法律效力的是( )。

张老师

【答案】b
【答案解析】不动产物权，登记设立动产物权，交付设立。这是一般原则，法律另有规定或合同另有约定的除外。根据《物权法》，地役权虽然也属于不动产物权，但采用登记对抗主义(而不是登记设立主义)，即：地役权可以不登记，自合同生效时设立但未经登记，不得对抗善意第三人。