事同学

为什么还有乘以(1+7%)?年金系数不是已经算出现值了吗?

请问老师,此题为什么还有乘以(1+7%)?年金系数不是已经算出现值了吗?

来自 事同学 的提问 2021-11-07 17:44:39 阅读384

事了拂衣去同学,你好,关于为什么还有乘以(1+7%)?年金系数不是已经算出现值了吗? 我的回答如下

认真勤奋、爱学习的同学你好~

本题中租金是每年年初支付的,是预付年金现值,所以需要乘以(1+7%),同学也可以画一下时间轴哦;

有什么疑问可以继续提问哦~ 祝同学逢考必过~~

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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事同学:

是因为年金系数是年末支付?所以少了一年?我画了时间轴,还是5次啊,是第二个轴的意思吗?年金系数只折现到第一年年末?还要再折到年初?

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事了拂衣去同学,你好,关于为什么还有乘以(1+7%)?年金系数不是已经算出现值了吗? 我的回答如下

由于是预付年金,年金现值系数体现在“-1”时点,咱们要得到的是0时点的价值,所以从“-1”时点到0时点需要乘以(1+7%);

以上是关于值,现值相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
z同学
老师9127已经乘了复利现值系数了,为什么还要除以20年?
杜老师
9217是总的现值,每一年的成本是多少,所以/20,再用每一年年金复利现值
。同学
为什么计算现金净流量不用乘以系数,而计算净现值要乘以系数。
杨老师
现金净流量是每一时点上的现金流,不需要折现。而净现值=未来报酬现值-初始投资现值,既然是现值,就应当折现到0点
黄同学
为什么复利求现值是用复利终值乘以复利终值系数,而年金求现值是用每期还款额乘以年金现值系数?
张老师
求复利现值,就是用复利现值系数去计算。
黄同学
复利现值系数是大于1还是小于1?
张老师
比如要在5年后能拿到1000,不应该是用终值1000乘以复利现值系数吗?
黄同学
小于1,同学。 是的,1000×复利现值系数
张老师
那如果是年金现值系数呢?为什么不用终值去乘以年金现值系数?而要用每期还款额去乘以年金现值系数?
黄同学
年金现值的话,你是用你的年金✖️你的现值系数。
张老师
这个我知道,为什么不像复利求现值一样用终值乘以年金现值系数?
黄同学
年金是每期支付 同学,现值并不是每期支付
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