洁同学
为什么不是用1500的含税价转换成不含税价吗？
括号三中，为什么不是用1500的含税价转换成不含税价，而是1500-1200-132还要减去增值税132？
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洁同学：
认真努力的同学，你好！
—般纳税人转让（视同销售）其2016年5月1日后取得的不动产的，适用一般计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额按照5%的预征率预缴增值税；
业务（4）H宾馆应在丙市预缴增值税=（1500-1200-132）÷（1+5%）×5%=8.00（万元）。
第三小问中，因为是在丙市预缴增值税，预征率是5%，以转让不动产取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额作为预缴税款计算依据的，计算公式为：
应预缴税款=(全部价款和价外费用-不动产购置原价或者取得不动产时的作价)÷(1+5%)×5%
，所以不能用1500的含税价转换成不含税价计算。
希望以上解答能帮助到你，继续加油~
展开洁同学：
也就是销售不动产中非自建部分的差额是指含税价收入-含税购置价？
展开洁同学：
认真努力的同学，你好！
销售不动产中非自建部分的差额是指含税价收入-含税购置价。
同学思考的很好，理解正确！继续加油~祝同学逢考必过呀！
展开含税价格=不含税价格+不含税价格17%=不含税价格(1+17%)
所以不含税价格=含税价格/(1+17%)
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