C同学
A选项，建成后对外出售，所以土地使用权不是应该确认为存货吗，为什么解释里面说的是确认为开发成本？
A选项，建成后对外出售，所以土地使用权不是应该确认为存货吗，为什么解释里面说的是确认为开发成本
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来自 C同学 的提问
2021-12-01 21:00:15 阅读283
Cloud同学，你好，关于A选项，建成后对外出售，所以土地使用权不是应该确认为存货吗，为什么解释里面说的是确认为开发成本？ 我的回答如下
同学你好：
存货的前身叫生产成本
房开企业的存货叫开发产品，他的前身是开发成本。
希望老师的解答能帮助同学理解~如果还有问题同学可以继续提问；如果问题解决了，请同学给个评价哦。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
黄同学
为什么A选项不对呢？存货的采购成本不应该是存货成本的确凿证据吗？
苏老师
同学你好
存货可变现净值，是存货可以变现的净额减去变现过程中的费用支出以后的净额
黄同学
换大白话说，就是存货可以卖多少
主要看用途
以及变卖的环境，以及方式
苏老师
卖价和成本相对独立
也就是说
不一定成本高就售价高
l同学
第三道选择题选项B为什么不对？土地使用权准备增值后转让不是应该确认为投资性房地产吗？
贾老师
你好 一般确认为 持有至到期投资。
l同学
为什么确认为持有至到期投资？根据定义不是应该确认为投资性房地产吗？
R同学
请问一下 外购的一宗土地使用权要在上面建写字楼，建成后对外出租 在购入土地使用权的时候就要确认为投资性房地产了嘛？
题目是说购入要在上面自建建筑物 建成之后对外出租 这样购入的时候就要确认为投房了？
李老师
投资性房地产只有在确定意图以后才转为投资性房地产的
除非购买土地的时候就规划成出租了
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老师
老师已回答
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