水同学
投资性房地产建筑物建造期间，土地使用权不摊销，建筑物完工再摊销吗？
老师投资性房地产建筑物建造期间，土地使用权不摊销，建筑物完工再摊销，是吗
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来自 水同学 的提问
2021-12-05 14:23:58 阅读1484
水同学：
认真学习的王小红同学，你好~
同学这边要区分一下哟~
投资性房地产建筑物建造期间，投资性房地产建筑物不用摊销，完工后再摊销哟~
但是土地使用权是需要摊销的哟~
这边同学可以这样理解哈~咱们在一片土地上建造房子，房子是暂时不摊销（折旧）的，但是地是需要摊销的哟~
希望老师的回答能够帮到你哟，加油加油(ง •̀_•́)ง~
展开水同学：
那建筑物改造期间，土地使用权的摊销额，是记入其他业务成本，还是投资性房地产—在建 固定资产改造期间土地使用权的摊销是记入在建工程对吗
展开水同学：
是计入投资性房地产——在建的哟~
固定资产改造期间土地使用权的摊销是计入在建工程的哟~同学这个的理解是对的哟~棒棒哒~
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其他回答
A同学
如果购买土地使用权为了建造出租的建筑物在建造期间土地使用权摊销吗 建造期间土地使用权如何处理
E老师
其实最后的金额都一样，正解应该是：购入时计入无形资产，建造期间土地计提折旧计入在建工程，出租时，将无形资产和在建工程转入投资性房地产。
凯同学
老师，自建一栋写字楼作为投资性房地产用于出租，建设期间土地使用权要摊销到建筑物成本中吗？建成出租计入主营业务成本的，要同时折旧建筑物价值和摊销土地使用权吗？
丁老师
您好，土地的是需要计入在建工程的，如果您土地是计入无形资产的，那就不需要计入成本的，是管理费用-土地使用费摊销
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老师
老师已回答
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2021-06-23 21:34:23
阅读964
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