桂同学
借：投资性房地产-成本金额为固定资产的净值怎么理解？
老师A选项借投资性房地产-成本金额为固定资产的净值，也就是说贷固定资产减少了一项资产（账面余额）增加了一项资产投房（账面净值）总体资产没变啊
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来自 桂同学 的提问
2021-03-03 15:25:54 阅读487
桂～桂同学，你好，关于借：投资性房地产-成本金额为固定资产的净值怎么理解？ 我的回答如下
爱思考的同学你好(＾Ｕ＾)ノ~
A选项：将公允价值大于账面价值的自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产
借：投资性房地产-成本
累计折旧
贷：固定资产
其他综合收益
选项表明，公价＞账面价值，说明在转入当天的增加的投资性房地产的价值是大于贷方减少的固定资产的，即资产总额增加。这个时候的差额计入其他综合收益，其他综合收益是一个所有者权益类的科目，贷方表增加，即所有者权益总额增加。
所以A选项是资产和所有者权益总额同时增加的。应选
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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