勤奋的同学，你好：

本题答案有误，同学在旁边备注一下哈~

同学参考下面做法~

祝学习愉快(＾▽＾)

老师，麻烦回答一下我提的问题，在您修改的地方看不出来跟我的问题有什么关系呢

第4问中，“与转让环节有关的税金”，是按照转让房地产所交的增值税计算的附加税金及相关税费，同学的题目中用52.04万元计算这里是有误的，不是按照实际缴纳的增值税，建议同学直接看老师上面给的题目中的72题（不是看老师的笔记哈~）

好的，另外为什么1100的留底税额在转让房地产的增值税中扣除并作为附加税的计税依据呢？留底税额不是在最终实际交增值税的时候抵扣吗？契税不是在成本里扣除吗，转让时的税金不是只包含印花税、城建税和附加税吗？

1、这里扣的1100不是留抵税额，是2018年6月购进时的进项税额1100~计算城建税、教育的附加，地方教育费附加时是按照与转让房地产项目有关的实际缴纳的增值税（销项税-进项税）~且土地增值税是以项目为单位进行清算的~

2、本题属于企业转让存量房且没有评估价格的情形，需要按照发票金额每年加计5%（契税不计入基数），所以如果可以取得契税完税凭证，契税准予在“与转让环节有关的税金”中扣除~

老师，契税是不是除了在增值税计算时不得扣除，其它税种计算时，如土增，房产税，都可在计税依据中扣除呢？契税到底是在成本里扣除还是税金里扣除已经蒙圈了，老师能帮助区分一下嘛