齐同学：
认真的同学，你好呀：
宗地容积率=建筑总面积÷土地面积
宗地容积率是地块上的建筑物总面积与土地面积的比，一般来讲，宗地容积率越高，建筑物越多。通常高楼大厦的容积率高，别墅的宗地容积率小，平房的就更小了。
希望可以帮助到你，有问题可以继续交流哈~
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其他回答
L同学
什么是宗地容积率？学房产税看到的
冯老师
公式：总的建筑面积 / 总的占地面积
L同学
税法有一条说的是，宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此计入房产原值的地价。这样规定的意义是什么？为什么不按实际土地面积算地价呢？
冯老师
计算房产税时地价应该包括在内，如果容积率低于0.5，说明建筑物占地非常大，如果按照购买土地支付金额计算房产税，纳税人会多缴纳税款，所以按照建筑面积的2倍计算土地面积并计入房产税的计税依据里面。
念同学
宗地容积率怎么的，有没有计算公式
徐老师
1，容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。计算公式为：
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
容积率=总建筑面积/总用地面积
2，对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
妮同学
如何理解财税121号中的宗地容积率
李老师
《财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知》（财税[2010]121号）规定的很明确，此条规定有两层意思：一是对“宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”这里主要是对部分单位如仓储企业由于生产经营的特殊性，占地面积大，税负增加过多，需给予一定照顾，允许只将部分土地的地价计入房产原值征税，即按“房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。”二是对宗地容积率大于0.5的，“无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价”，即一律将全部地价计入房产原值。
因此，应将1000万元全部计入房产原值计征房产税。
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