徐同学
直接出售的土地使用权为什么被划分为投资性房地产？
老师好！请问用于直接出售的土地使用权（囤积居奇纯卖土地使用权）为什么不被划分为持有待售资产而被划分为投资性房地产呢？以及“造了房子一起卖”的土地使用权被划分为开发产品是房地产公司特有的操作，还是说所有的企业都可以将土地使用权划分为开发产品呢？
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来自 徐同学 的提问
2020-01-14 10:45:59 阅读849
徐成伟同学，你好，关于直接出售的土地使用权为什么被划分为投资性房地产？ 我的回答如下
亲爱的同学你好，
能造房子一起卖的基本都是房地产企业，所以作为开发产品。
用于直接出售的土地使用权（囤积居奇纯卖土地使用权）为什么不被划分为持有待售资产而被划分为投资性房地产呢？
因为划分为持有待售的是原本是我的资产，我确定近期要出售了，与人签好了协议，才划分为持有待售的。
而出售的不一定立马就卖，也不一定想卖就能立刻卖出去哦。
有问题欢迎继续提出来~
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