剩95%的价款与甲公司签不附追索权的长期融资协议是什么意思？-高顿问答

剩95%的价款与甲公司签不附追索权的长期融资协议是什么意思？

【例题】甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为100万元。该建筑物的成本为60万元，乙公司在合同开始日即取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付了5%的保证金5万元，并就剩余95%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可重新拥有该建筑物，即使收回的建筑物不能涵盖所欠款项的总额，甲公司也不能向乙公司索取进一步的赔偿。乙公司计划在该建筑物内开设一家餐馆。在该建筑物所在的地区，餐饮行业面临激烈的竞争，但乙公司缺乏餐饮行业的经营经验。　　【解析】甲公司认为该合同不满足合同价款很可能收回的条件，应当将收到的5万元确认为一项负债。请问下，，并就剩余95%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议这句话什么意思

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来自 l同学的提问 2020-01-15 18:42:24 阅读1289

贾老师 高顿研究院副院长

2020-01-15 18:42:24

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lucifer同学，你好，关于剩95%的价款与甲公司签不附追索权的长期融资协议是什么意思？我的回答如下

勤奋的同学你好，就是说95万甲公司不能强求，换不了就算了，希望以上回答能帮助到你，祝你早日通过CPA考试

以上是关于公司,甲公司相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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l同学：

啊，我理解成，这个钱甲可以不追索，那为什么还要收回房子？收回房子也算是追索。。。。如果乙不给钱，甲不追索，乙的违约情况就是不付钱。可是甲都不追索了，房子要回来是？那保证金要退还给乙吗？

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贾老师 高顿研究院副院长

2020-01-15 18:42:24

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lucifer同学，你好，关于剩95%的价款与甲公司签不附追索权的长期融资协议是什么意思？我的回答如下

主要你看追索的主语就剩余95%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议是投融资协议即价款，所以不是指房子

以上是关于公司,甲公司相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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l同学：

老师，那乙方违约，甲不追索剩余的95%。拿回房子的话，保证金需要退还吗？

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张老师 高顿研究院副院长

2020-01-15 18:42:24

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lucifer同学，你好，关于剩95%的价款与甲公司签不附追索权的长期融资协议是什么意思？我的回答如下

这个原则上是不用退了，因为你违约了，交的保证金应该被没收，无需退还~
希望以上回复能帮助你理解，如有疑问，我们继续沟通，加油~

以上是关于公司,甲公司相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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