N同学
丁取得房屋所有权后，可以不解除合同吗？
第一个问题，丁取得房屋所有权后，可以不解除合同吗，如果不解除，那么房租就可以给丁了，可以这样理解吗 第二个问题，虽然房屋抵押在先，并做过登记，但是也可以后续也可以将这个房屋出租？对吗
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Nicole同学，你好，关于丁取得房屋所有权后，可以不解除合同吗？ 我的回答如下
准注会同学你好~
1，可以不解除。我们法律上只是规定丁有权解除租赁合同，不是强制丁必须去解除，如果丁不想解除就可以不解除。
2，是的同学，抵押的房屋仍然可以对外出租。
然后老师再说一下本题的具体解析如下：
根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。
本题抵押权设定在先，出租在后，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
因此，丁取得房屋所有权后，有权解除租赁合同，选项D正确、C错误。
抵押的房屋仍然可以对外出租，不需要经过抵押权人的同意，选项AB错误。
希望老师的解答能帮助你理解~特殊时期，同学务必注意防护，继续努力，祝同学早日拿下cpa~加油！！！
以上是关于权益,房屋所有权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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被动稀释导致权益法转公允价值计量的变动额放进哪里？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：被动稀释从权益法转为金融资产说明已经跨界，差额是通过投资收益来核算的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
盈余公积算不算所有者权益
盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
所有者权益类科目借贷方向表示
一般说来，在会计中有六大类科目，即资产类、负债类及所有者权益类，收入类、费用类及利润类。所有者权益类目同负债类科目，“借”表示所有者权益的减少：“贷”表示所有者权益的增加。
什么是权益性投资收益
权益性投资收益是指投资人进行股权投资从被投资方取得的货币或非货币形式的收入，包括股息、红利和利润。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益和在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益为免税收入。 符合条件的居民企业之间的股息、红利等权益性投资收益，是指居民企业直接投资于其他居民企业取得的投资收益。上述收益以及在中国境内设立机构、场所的非居民企业从居民企业取得与该机构、场所有实际联系的股息、红利等权益性投资收益，不包括连续持有居民企业公开发行并上市流通的股票不足12个月取得的投资收益。 以上就是【什么是权益性投资收益】的全部内容，想要了解更多 注会考试资讯 ，欢迎前往 高顿CPA网站首页 ！ 添加老师微信 获取
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