上同学

只房企建房子要出售的才可计入建筑成本吗,还有计入方法是摊销?

老师您好,关于这道题目土地使用权,我想请问是只有房企建房子用来出售的才可以计入建造成本吗?除此之外都是无形资产是吗?还有计入的方法是摊销而不是一次性计入是吗

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来自 上同学 的提问 2020-02-26 00:04:00 阅读480

上善若水同学,你好,关于只房企建房子要出售的才可计入建筑成本吗,还有计入方法是摊销? 我的回答如下

准注会同学,你好~

 普通企业是计入建造成本的,如果是建造过程中使用的无形资产则把他的摊销记进在建工程。但如果是在土地上建房子,就要看这个土地是否可以单独入账,如果可以计入无形资产,如果不可以则计入固定资产的成本。对于房企来说要看房子目的,出售的是存货计入的是开发成本,自用的是固定资产计入在建工程。

 希望老师的解答能帮助你~

务必注意防护,少出门、多学习哦~

我们共克时艰,加油!!!

 


以上是关于成本,建筑成本相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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