肖同学
所以投资性房地产的减值到底能不能转回啊？
所以投资性房地产的减值到底能不能转回啊？成本模式下存货转投资性房地产时说减值不能转回，固定资产转投资性房地产时又说减值可以转回……
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来自 肖同学 的提问
2017-06-27 11:29:58 阅读675
肖同学，你好，关于所以投资性房地产的减值到底能不能转回啊？ 我的回答如下
学员，您好！
固定资产和投资性房地产，已经计提的减值损失不得在以后会计期间转回。
以上是关于资产,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
小同学
坏帐准备可以转回。存货跌价可以转回。固定资产减值不能转回。无形资产减值不能转回。投资性房地产减值不
姚老师
坏账，存货属于什么？属于流动资产，随时可以变现。
固定资产，无形资产，房地产属于什么？固定资产。
流动资产因为是流动的，所以要随时估价。发现市场变化了就要转回。
资产是不按市价计算的，因为你一般不会卖。所以只有在市场环境改变且资产不能再使用，也无改造价值的情况下才能记减值。既然无利用价值了，不能再扇自己脸啊，所以规定不允许转回。
固定资产，无形资产，房地产属于什么？固定资产。
流动资产因为是流动的，所以要随时估价。发现市场变化了就要转回。
资产是不按市价计算的，因为你一般不会卖。所以只有在市场环境改变且资产不能再使用，也无改造价值的情况下才能记减值。既然无利用价值了，不能再扇自己脸啊，所以规定不允许转回。
P同学
为什么投资性房地产的资产减值准备不能转回
王老师
国际会计准则规定长期资产计提减值准备可以转回。但考虑到我国的实际情况，经过和国际会计准则委员会沟通，我国会计准则对长期资产计提减值准备规定不得转回。
张同学
资产减值损失一经确认，在以后持有资产的会计期间不得转回，这与无形资产，固定资产，长期股权投资，成本法计量的投资性房地产的减值不能转回是否一致？存货的减值可以转回啊
李老师
您好，在资产减值损失准则中计量的资产其减值准备不得转回，这个准则计量的包括了长投，固定资产，无形资产，成本法计量的投资性房地产，生产性生物资产等。不包括存货。存货是可以转回的，不属于这边核算的范围。
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