幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下
勤奋努力的同学:
因为这里老师的意思是投资性房地产作为存货一般都是房子,房子不太涉及到摊销的问题,直接买卖土地才涉及到摊销的问题~
务必注意防护,少出门、多学习哦~
我们共克时艰,加油!!!
预祝同学和家人们都能健健康康!
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开幻同学:
老师,那第二张为什么有投资性房地产累计摊销呢
展开幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下
老师以为同学说的是转换以后的存货,作为存货不太涉及到摊销的问题,如果之前不是作为存货的话,比如就是持有以备增值的土地作为投资性房地产,就会涉及到投资性房地产累计摊销了呢~
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展开幻同学:
老师,这样的,我的意思是:投资性房地产(成本)转固定资产存货等非投时,借方:投资成房地产累计折旧,投资超房地产减值准备,为什么没有投资超房地产累计摊销,而固定资产转投资性房地产(成本)时,贷方:投资成房地产累计折旧,投资超房地产减值准备,这里有投资超房地产累计摊销呢?
展开幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下
哦,原来同学是想问这个,不好意思,老师一直都理解错了,老师重新给同学解答:这个地方严谨一些是要补上投资性房地产累计摊销的,由于一笔分录可能不会反映所有的情况,所以可能讲义上没有写完全,同学非常细心和认真,老师会及时反馈这种情况的~
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展开幻同学:
哈哈哈好的,谢谢老师哈
展开幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下
不客气哒~
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老师
老师已回答
认真努力的同学你好:在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的,同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你,祝学习顺利,逢考必胜!
老师
老师已回答
勤奋的同学,你好。盘盈就是实际盘点时,实物比账面上记载的多。盘亏就是实际盘点时,实物比账面上记载的少。希望我的回答能帮到你祝你顺利通过考试!
在一般情况下,出租人应采用直线法或者采用其他更加合理的方法将收到的租金在租赁期内确认为收益。出租人要定期对经营租赁固定资产按照类似应计提折旧资产采用的折旧政策计提折旧。如果存在或有租金,则在实际发生时计入当期损益。
1、发出时。借:发出商品。贷:库存商品。2、按合同约定的日期确认收入。借:应收账款等。贷:主营业务收入。应交税费-应交增值税-进项税额。
资源税的账务处理: 对外销售应税产品应交纳的资源税应记入“税金及附加”科目;自产自用的应税产品应交纳的资源税应记入“生产成本”“制造费用”等科目。