幻同学

账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢?

老师,为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢

来自 幻同学 的提问 2020-04-04 01:49:00 阅读462

幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下

勤奋努力的同学:

因为这里老师的意思是投资性房地产作为存货一般都是房子,房子不太涉及到摊销的问题,直接买卖土地才涉及到摊销的问题~

务必注意防护,少出门、多学习哦~

我们共克时艰,加油!!!

预祝同学和家人们都能健健康康!


以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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幻同学:

老师,那第二张为什么有投资性房地产累计摊销呢

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幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下

老师以为同学说的是转换以后的存货,作为存货不太涉及到摊销的问题,如果之前不是作为存货的话,比如就是持有以备增值的土地作为投资性房地产,就会涉及到投资性房地产累计摊销了呢~

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幻同学:

老师,这样的,我的意思是:投资性房地产(成本)转固定资产存货等非投时,借方:投资成房地产累计折旧,投资超房地产减值准备,为什么没有投资超房地产累计摊销,而固定资产转投资性房地产(成本)时,贷方:投资成房地产累计折旧,投资超房地产减值准备,这里有投资超房地产累计摊销呢?

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幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下

哦,原来同学是想问这个,不好意思,老师一直都理解错了,老师重新给同学解答:这个地方严谨一些是要补上投资性房地产累计摊销的,由于一笔分录可能不会反映所有的情况,所以可能讲义上没有写完全,同学非常细心和认真,老师会及时反馈这种情况的~

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幻同学:

哈哈哈好的,谢谢老师哈

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幻雪同学,你好,关于账务处理为什么第一张有投资性房地产累计摊销,第二张没有呢? 我的回答如下

不客气哒~

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