金山同学，你好，关于投资性房地产此题的选项D为什么是正确的？ 我的回答如下
同学您好！
投资性房地产成本模式在房地产市场比较成熟，满足采用公允模式条件的情况下，可以转换为公允价值模式。选项D只是一种特殊情况，在极少数情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项投资性房地产（或某项现有房地产在完成建造或开发活动或改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设吴残值。东奥“娜写年华”整理发布。但是，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量的企业，即使有证据表明，企业首次取得某项投资性房地产时，该投资性房地产的公允价值能够持续可靠取得的，该企业仍应对该投资性房地产采用成本模式进行后续计量。了解即可！
以上是关于会计名词,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
T同学
这道题为什么D还是正确的呀？，持有准备增值后转让的土地不是作为投资性房地产吗？
吴老师
你好，如果不是房产企业是做投资性房地产核算，房产企业是做存货核算的
D同学
选项A投资性房地产不是要租赁日才开始确定吗，选项D为什么是建设开会开始摊销
邹老师
您好，这个是属于董事会已经决议通过确定购买入作为投资性房地产的情况；
D选项不是计入管理费用而是计入在建工程；因为开始建造时满足资本化时点。
王同学
老师这题目d选项为什么是正确的呀？
陈老师
你好，企业向员工支付这个商品，等于是一种实物福利，也是有价值的，只是没有直接给现金，这个商品是有价值的，也属于员工的所得，是属于职工薪酬范畴的。所以是正确的。
王同学
但是书上不是这么描述的哦
陈老师
没有服务期差额不是计入当期相关资产和当期损益吗
王同学
没有服务期差额不是计入当期相关资产和当期损益吗
陈老师
你前面截图的书上讲的是向员工出售住房，这个是出售，是要向员工收钱的，你这个题中的是给员工的商品，是以补贴的形式给员工，员工是除了正常工作无需另外支付相关费用的。不是同一个意思哦。
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房产满1年的不是可以加计扣除10%吗？
老师
老师已回答
勤奋的学员： 你好! 税法教材428页原文表述如下：可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5 %
2021-06-23 19:30:20
阅读289
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