I同学
公允价值高于账面价值的部分不是计入其他综合收益吗？
老师，您好！转换时，公允价值高于账面价值的部分不是计入其他综合收益吗，怎么计入资本公积了？
展开
来自 I同学 的提问
2017-05-19 22:08:37 阅读369
InWhite同学，你好，关于公允价值高于账面价值的部分不是计入其他综合收益吗？ 我的回答如下
尊敬的学员，您好。是计入其他综合收益的，答案解析中有误，给你带来不便请谅解。
以上是关于值,公允价值相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开原创声明：本问答内容由高顿学员及老师原创，任何个人和或机构在未经过同意的情况下，不得擅自转载或大段引用用于商业用途！部分内容由用户自主上传，未做人工编辑处理，也不承担相关法律责任，如果您发现有涉嫌版权的内容，欢迎提供相关证据并反馈至邮箱：fankui@gaodun.com ，工作人员会在4个工作日回复，一经查实，本站将立刻删除涉嫌侵权内容。
其他回答
S同学
请问以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的【综（股）】，账面价值怎么和公允价值不同
郑老师
你好，因为这个是按照公允价值计量的，账面价值是取得时候的公允价值，也就是2014年4月的价值，现在的公允价值是2015年4月1日的价值，公允价值发生了变动，所以和账面价值不一样。
崔同学
为什么公允价值大于原账面价值的差额计入其他综合收益，而公允价值小于原账面价值的差额则计入当期损益（公允价值变动损益）?
方老师
这样做的目的主要是为了防止虚增利润。
对于转换，会计准则的要求是这样的
非投资性房地产转为投资性房地产时，公允价值模式下，公允价值高于账面价值的，差额计入其他综合收益，反之，差额计入公允价值变动损益；投资性房地产转为非投资性房地产时，公允价值模式下，不论公允价值是否高于账面价值；差额均计入公允价值变动损益。
一般而言，上市公司为了维持股票市价，为了不被证监会ST或停牌，经常会有调高利润的动机。
房产逐年增值，有的地区过个几年，房产价值翻倍是常有的时，自用转投资，转换日的公允价值可能高出账面价值巨大的差额，差额如果计入当期损益，那么，上市公司完全可能在需要调高利润的时候，把自用房地产转为出租。适当的时候，还可以再把它转换回来，为了堵住这个口子，所以会计准则规定，转换收益不能计入公允价值变动损益，而计入其他综合收益。
自用改投资分录如下
借：投资性房地产——成本累计折旧，固定资产减值准备，公允价值变动损益（借差），
贷：固定资产 ，
其他综合收益（贷差)
但如果出现公允价值小于账面价值的，差额计入公允价值变动损益，一般而言，是不会出现这种情况的，如果出现，说明真的房子账面成本小于目前市场价了，这是一种潜亏，鉴于会计谨慎性原则和客观公正原则，就应该把这部分亏损在当期损益中体现出来，所以计入公允价值变动损益。
凯同学
老师，这道题，转换日，公允价值高于账面价值是不是进入所有者权益其他综合收益。
李老师
你好！
投资性房地产成本模式改为公允价值模式，差额是调整期初的留存收益（未分配利润和盈余公积）
凯同学
非投资性房地产转为投资性房地产，公允价值高于账面价值的差额记入其他综合收益
李老师
注意区分一下就可以了。
热搜标签
- 其他人还搜
- 热点资讯
企业真实发生的坏账，会计分录编写时是否必须经过计提坏账准备这一环节？
老师
老师已回答
认真努力的同学你好：在实务中也是需要基于谨慎性计提减值的，同学写的会计分录是正确的。希望以上的解答可以帮助到你，祝学习顺利，逢考必胜！
2021-06-23 22:02:21
阅读1580
值得关注！量化行业的职业发展问题！
在这个充满挑战和机遇的行业中，我们融合了数学、统计、计算机科学和金融等多学科的知识，运用科技手段来研究金融市场的行为，以及如何利用这些行为来获取投资回报。在面对日益复杂的金融市场和激烈的竞争中，传统的投资方法已经不能满足我们对收益和风险控制的要求。因此，量化金融越来越受到关注和推崇，作为一种创新的投资方法，以其高效性、准确性和及时性，被越来越多的投资人士和机构所青睐。 【涵盖大部分的考点、重难点】学霸学姐的CQF全套备考资料 作为一名从事量化金融领域的专业人士，在这里，我想与大家分享更多有关于量化金融的知识和解析，希望您在这个行业中找到属于自己独具特色的路途。 1、量化机构最主要的核心竞争点，一是行业发展前瞻度、配置能力、交易能力、创新与变革能力、资本市场认可度。策略本
2023-06-15 10:48:24
欢迎使用高顿问答平台
选择感兴趣的项目
找到您想看的问答
- 金融类
- ACCA
- 证券从业
- 银行从业
- 期货从业
- 税务师
- 资产评估师
- 基金从业
- 国内证书
- CPA
- 会计从业
- 初级会计职称
- 中级会计职称
- 中级经济师
- 初级经济师
- 其它
- 考研