R同学
投资性房地产转换产生的综合收益不出售时也能被结转吗？
老师，两个问题，第一为什么是（500—300）*60?减去已销售60%的部分，为什么不是减去40%未销售的部分呢？ 第二是题目中投资性房地产转换产生的综合收益不是不可以影响损益，只有在出售的时候能够结转吗？
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来自 R同学 的提问
2020-04-14 12:39:00 阅读506
Roslyn同学，你好，关于投资性房地产转换产生的综合收益不出售时也能被结转吗？ 我的回答如下
勤奋的同学，你好~
第一，公不等于账的影响体现在投资双方口径的差异，被投资方是按照账面价值计入成本费用的，投资方是按照公允价值计入成本费用的，因此两者之间的差异是计入成本费用的部分，也就是卖掉的部分。
第二，同学的理解是正确的，这部分其他综合收益再处置长投的时候才会影响损益。
希望老师的解答能帮助你理解！
务必注意防护，少出门、多学习哦～
我们共克时艰，加油！！！
预祝同学和家人们都能健健康康！
以上是关于额,综合收益总额相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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