尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学你好

老师来给你做个归纳

土地使用权 出租 投资性房地产

　 　 　 　 　 　 　 　 　 以备增值 投资性房地产

　 　 　 　 　 　 　 　 　 自己使用 无形资产

房屋 　 　 　 　 　出租 　投资性房地产

　 　 　 　 　 　 　 　 　自己使用 固定资产

如果是房企拥有的土地使用权和房屋 而且准备出售的 作为存货

祝您学习愉快

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学你好

出售了 你就当出售无形资产处理 就好了

如果是买来 就要出售的 那属于持有待售资产的范畴了

祝您学习愉快

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尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学你好

房企持有的房屋 如果为了卖 就是存货

　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 如果以备增值 就不是了 属于投资性房地产

看用途

祝您学习愉快

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尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学您好

长期应付款按现值入账的

是按折现后来影响利润的 您的理解正确

祝您学习愉快

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尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学，你好

是的，各地特殊的税费不包括在内

祝学习愉快，加油~

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尊同学，你好，关于土地使用权出租与出售都计投房，房屋出租计投房，出售计存货？ 我的回答如下

同学，你好

区分全国人大授权的和国务院自行制订的，授权的比如《增值税暂行条例》，如果是国务院自行制定的模式行政法规，，比如《企业所得税法实施条例》，讲义上举出的例子适当记忆一下就好，考试的一般形式是举出一个例子，比如问你《增值税暂行条例》是什么层级的

海关总署有权制定税收部门规章

祝学习愉快，加油~

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