L同学
土地使用权不是持有准备增值后转让才是投房吗？
老师好，书上不是说以备经营出租的空置建筑物，董事会或类似机构做出书面决议等等，才作为投资性房地产吗？土地使用权不是持有准备增值后转让才是投房吗？这里第3项的土地使用权能作为投房吗？
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Leona同学，你好，关于土地使用权不是持有准备增值后转让才是投房吗？ 我的回答如下
勤奋的同学你好，
这个（3）想要表达不太严谨，应该是取得后立马出租，那么就可以作为投资性房地产核算。
因为对于已出租的土地使用权，是作为投资性房地产核算的。
而对于你所说的董事会决议的，是针对建筑物而言的，而非是对土地使用权。
希望可以帮助到你。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开L同学：
对呀，老师您也说董事会决议的，是针对建筑物而言的，那这个第3小问，不就是董事会决议的吗？所有对于董事会决议的土地使用权不应该作为投资性房地产?这时的土地使用权并没有出租呀？
展开Leona同学，你好，关于土地使用权不是持有准备增值后转让才是投房吗？ 我的回答如下
这道题出的有瑕疵，本题已经反馈给技术部门就行修正。
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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盈余公积算所有者权益。所有者权益主要包括：实收资本(或股本);资本公积(资本溢价/股本溢价和其他资本公积);盈余公积(法定盈余公积和任意盈余公积);未分配利润等。
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划拨土地使用权管理暂行办法于1992年2月24日经国家土地管理局第一次局务会议审议通过，1992年3月8日国家土地管理局令〔1992〕第1号发布施行。为了贯彻实施《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，加强对划拨土地使用权的管理，特制定本办法。全文共四十三条。
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