安之若素同学，你好，关于作为投资性房地产计量开始日的只能是空置的建筑物吗？ 我的回答如下
准注会同学，你好~
能以董事会书面决议作为投房计量开始日的只能是空置的建筑物，其他的一律按照租赁开始日
老师这么回答，同学可以理解吗？
接下来也要继续加油哦！ヾ(?°?°?)??
以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答
雨同学
购入一栋楼当日作为投资性房地产那么地皮和建筑物分开核算吗？还是建筑物和地皮一起核算，只计提折旧不计提摊销？
S老师
你好，同学。你这是地下和地上一起作为投资性房地产处理。
只折旧。
.同学
为了出租而开始建造的房子是可以直接归属于投资性房地产吗？像这种情况是从房子开始建造时就计入投资性房地产还是等建造完出租时才能计入投资性房地产？
兴老师
1.可以的，也可以计入固定资产，
2.建完后计入就行了
.同学
那这房子在建造过程中但还没建完时发生的费用是计入投资性房地产吗？假如费用直接用贷方银行存款，那借方是什么呢？
兴老师
计入在建工程里面
.同学
计入在建工程的话，建完后是不是可以省略转入固定资产这一步，而直接转入投资性房地产？也就是借记投资性房地产，贷记在建工程
兴老师
是的，可以的，分录对的
刘同学
企业持有以备经营出租的空置建筑物，或者投资性房地产租赁期满，因暂时空置但继续用于经营出租的目的短期内不变，应视为投资性房地产吗？
吴老师
您好，现在不能视为投资性房地产，出租日开始，可以转为投资性房地产。投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独计量和出售。
刘同学
那这个董事会书面决议是什么意思
吴老师
您好，刚才没看清，是的，这是特殊情况，是可以作为投资性房地产处理。
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