斌同学
选项B说房地产公司持有该土地使用权是准备增值后转让的，并没有要开发，为什么要确认为存货？
老师你好，请问这道题选项B说房地产公司持有该土地使用权是准备增值后转让的，并没有要开发，为什么要确认为存货？还是房地产企业无论什么目的土地使用权要卖全是存货？
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来自 斌同学 的提问
2020-04-21 11:40:00 阅读916
斌同学，你好，关于选项B说房地产公司持有该土地使用权是准备增值后转让的，并没有要开发，为什么要确认为存货？ 我的回答如下
认真勤奋的同学，你好！
因为这里是房地产开发企业他的主营业务就是销售土地和房产，所以B也是计入存货。房地产开发企业依法取得的用于开发后出售的土地使用权，属于存货，即使房地产开发企业决定待增值后再转让其开发的土地，也不得将其作为投资性房地产核算。如果是将土地使用权对外出租，将其作为投资性房地产核算。
希望老师的解答能帮助你理解！祝你顺利通过CPA考试！
以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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