O同学

在租期内我享有用益物权,假如物业给每家发过节费是否归我所有?

老师您好!对于本题我引申一下,这是相对于原题中的天然孳息而言的法定孳息,比如我租了一间房子,在租期内我享有用益物权,那么租期内假如物业说了给每家在春节时发过节费2000元,那么,这2000元是否归我所有(假定当初并未和房东有过约定)?

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来自 O同学 的提问 2019-03-24 10:07:24 阅读620

Oyeah同学,你好,关于在租期内我享有用益物权,假如物业给每家发过节费是否归我所有? 我的回答如下

同学,你好呀~
首先表扬爱思考和举一反三的你。

你举例子的这种情况下,老师认识这笔过节费应当房东的。因为我们租房子时只是有了暂时的使用权。而无业是给户主的哈~

祝学习愉快哦~加油加油呀~

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O同学:

哈哈老师,那是不是对于法定孳息不存在用益物权的限定啊,都是归原物所有者所有呢?

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Oyeah同学,你好,关于在租期内我享有用益物权,假如物业给每家发过节费是否归我所有? 我的回答如下

同学,你好呀~

物业给的过节费不属于法定孳息,他很明显是给房主的。

但是如果是你把房子又转出出去了,租金是属于你的,这算法定孳息,用益物权上这笔租金属于你。

同学,在我们cpa考试的题目中,一般都能分辨的很清晰,不会出这种题目。咱们明白考点知识点就好了哈~

祝学习愉快哦~

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O同学:

好的老师,谢谢老师呐~

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Oyeah同学,你好,关于在租期内我享有用益物权,假如物业给每家发过节费是否归我所有? 我的回答如下

同学,你好呀~

不客气的哦~老师也很高兴讲解可以帮助到你~

祝学习愉快~继续加油哦~你这么爱思考,老师看好你哦~


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