王同学

投资性房地产转换为非投资性房地产,固定资产初始计量为何用公允价值?

老师

来自 王同学 的提问 2019-03-25 19:49:48 阅读519

王钦同学,你好,关于投资性房地产转换为非投资性房地产,固定资产初始计量为何用公允价值? 我的回答如下

同学,你好呀~

你是哪个步骤有疑问,可以详细告诉老师吗~

这是常考的一种形式。公允价值变动损益可能出在在借方,也可能出现在贷方的哈。

祝学习愉快哦~

以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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王同学:

老师您好,我想问一下,投资性房地产转换为非投资性房地产,固定资产初始计量为什么用公允价值?

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王钦同学,你好,关于投资性房地产转换为非投资性房地产,固定资产初始计量为何用公允价值? 我的回答如下

同学,你好!
这个是要看题目情况的,因为如果在转换前投资性房地产是采用公允价值模式,那么转换为非投资性房地产的话,固定资产也就对应的采用公允价值入账。加油哦~

以上是关于资产,固定资产相关问题的解答,希望对你有所帮助,如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

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其他回答
豆同学
将自用固定资产转换为公允价值计量的投资性房地产则转换日投资性房地产入账价
张老师
大于的会计分录 借:投资性房地产—成本(公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 贷:固定资产 资本公积—其他资本公积 小于的会计分录 借:投资性房地产—成本(公允价值) 累计折旧 固定资产减值准备 公允价值变动损益 贷:固定资产 这个是因为利润表的原因,只有当处置投资性房地产时,才转入当期损益,避免虚增利润啊
王同学
存货转换为采用公允价值计量的投资性房地产应当按照该项投资性房地产转换当日的公允价值计量
赵老师
理由:根据企业会计准则第三号 投资性房地产 第四章 第十六条规定:自用房地产或存货转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产时,投资性房地产按照转换当日的公允价值计价,转换当日的公允价值小于原账面价值的,其差额计入当期损益转换当日的公允价值大于原账面价值的,其差额计入所有者权益。
王同学
关于投资性房地产转换后的入账价值的确定,下列说法中正确的有( )。 A自用房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按转换日的原价 B作为存货的房地产转换为成本模式计量的投资性房地产时,应按该项存货在转换日的账面价值,借记“投资性房地产”科目 C存货转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换日的公允价值,作为投资性房地产的入账价值 D自用房地产转换为公允价值模式计量的投资性房地产时,应按转换当日的公允价值作为投资性房地产入账价值 老师我想问一下为什么A选项也对。不是应该按转换日的账面价值计入投资性房地产吗?
Y老师
你好,A是不对的 :在成本模式中,应当把房地产转换前的账面价值作为转换后的入账价值。如果是把自用房地产转换为投资性房地产,那么自用房地产已经计提的累计折旧或累计摊销及资产减值准备要分别转入至投资性房地产累计折旧(累计摊销)、投资性房地产资产减值准备
王同学
老师,那章节练习,中级会计实务-第四章-第二节第17题答案是不是错了。
Y老师
你好,如果答案选了,就应是是错的。
黎同学
非投资性房地产转为投资性房地产采用公允价值计量,公允价值高于账面价值计入资本供公积,公允价值低于账
董老师
非投资性房地产转为投资性房地产采用公允价值计量,公允价值高于账面价值计入资本供公积,公允价值低于账按其差额借记:”公允价值变动损益“科目
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