C选项这种情况不是变为存货吗，还是转成投资性房地产之后还是自用的？-高顿问答

上同学

C选项这种情况不是变为存货吗，还是转成投资性房地产之后还是自用的？

老师您好，C选项这种情况不是变为存货吗？还是转成投资性房地产之后还是自用的？

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来自上同学的提问 2019-04-24 22:53:37 阅读283

姚老师 高顿研究院副院长

2019-04-24 22:53:37

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上善若水同学，你好，关于C选项这种情况不是变为存货吗，还是转成投资性房地产之后还是自用的？我的回答如下

同学你好，
C选项就是自用的固定资产转为投资性房地产。相当于本来是自己用的办公楼，现在出租了。
自用的固定资产肯定是要计提折旧的。投资性房地产的计量模式有两种，成本模式下仍要计提折旧，公允价值模式下不计提折旧。
C选项转化为成本模式下的投资性房地产，仍要计提折旧，所以C选项正确。
如果仍有疑问，欢迎继续提出，加油哦~

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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上同学：

老师请问这个跟，变成持有待售的固定资产有没有联系吗

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叶老师 高顿研究院副院长

2019-04-24 22:53:37

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上善若水同学，你好，关于C选项这种情况不是变为存货吗，还是转成投资性房地产之后还是自用的？我的回答如下

同学，您好：
没有关系。

以上是关于投资,投资性房地产相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

杨同学

D选项不是作为投资性房地产核算吗？怎么是存货呢？

老师

这个是房地产企业，是作为存货核算呀

白同学

成本模式下投资性房地产转换为自用房产和投资性房地产转换为存货的分录类似吗？

老师

成本模式下投资性房地产转换为自用房产：结转的时候遵循的原则就是对应科目对应结转。
投资性房地产转换为存货：等于是把投资性房地产账面价值都转到“开发产品”科目中。

程同学

这个b选项资性房地产核算 B自行建造的投资性房地产应于该房地产达到预定可使用状态时转入投资性房地产说的是自行建造的投资性房地产，他的前提已经是投资性房地产了，为啥还不对呢

唐老师