百同学
非投资性房地产是按历史成本计量，而投资性房地产可以按历史成本也可以按公允价值，怎么理解？
老师，A项理解不透，讲义说非投资性房地产是按历史成本计量，而投资性房地产可以按历史成本也可以按公允价值。--我有些迷糊了
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百合子 同学，你好，关于非投资性房地产是按历史成本计量，而投资性房地产可以按历史成本也可以按公允价值，怎么理解？ 我的回答如下
优秀的同学，你好~，
A选项是教材的原文，是在外购取得的投资性房地产的内容，
没有考虑非投转公投的情况。
所以我们也当做是对的处理。
希望老师的解答能帮助你理解！
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
展开百同学：
老师，我觉得我是没弄明白，初始计量时，成本价就是实际支出吗？初始计量时，成本价与公允价值有什么区别？我总会想，购买时如果是标价10万，那么成本价是10万，那时的公允价值也是10万，对吗？
展开百合子 同学，你好，关于非投资性房地产是按历史成本计量，而投资性房地产可以按历史成本也可以按公允价值，怎么理解？ 我的回答如下
是的，购买时候的公允价值，随着时间的推移，就会变成历史成本
以上是关于账务,投资性房地产账务处理相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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