程芬同学，你好，关于房地产开发企业自行开发的房地产项目增值税与后面的土地增值税的区别？ 我的回答如下

同学，你好：

增值税和土地增值税是两个税种，两个都要交的

祝学习愉快！

以上是关于公司,房地产开发企业相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。

程芬同学，你好，关于房地产开发企业自行开发的房地产项目增值税与后面的土地增值税的区别？ 我的回答如下

同学， 你好：

房开企业计算增值税的时候先要看是他是一般计税还是简易计税，如果是简易计税销售额÷（1+5%）×5%，如果一般计税可以减去地价款，（销售额-地价款）÷（1+10%）×10%。

计算土地增值税的时候，可以扣除地价款，获得土地时候交的契税，开发成本，开发费用，转让过程的税费等。然后再根据增值额确认土地增值税。他们计税依据会相差很多的

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程芬同学，你好，关于房地产开发企业自行开发的房地产项目增值税与后面的土地增值税的区别？ 我的回答如下

同学，你好：

增值税和土地增值税是两个税种，不存在重复征税和抵扣的情况。就像如果生产销售白酒，交了增值税还要交消费税，这就是两个不相关的税。

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