Roby同学，你好，关于既然计算时已经29400乘以20%了，为什么还要扣折旧？ 我的回答如下

同学你好。

这个和出售多少比例没有关系。

出售时其他业务成本是账面价值（已经减去了折旧的净值），但当期的折旧也是其他业务成本，都是可以税前抵扣的。

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Roby同学，你好，关于既然计算时已经29400乘以20%了，为什么还要扣折旧？ 我的回答如下

首先折旧是可以做税前抵扣的，税法认可，固定资产和投资性房地产并无不同。

其次，并没有重复计算，一个是出售所得利润，一个是房屋折旧产生的费用、和修理费本质上都是一样的费用，在投资性房地产里叫业务成本。

卖价-账面价值=利润

账面价值=原价-折旧

利润=卖价-原价+折旧

如果按照你的逻辑，税务局只认可利润的话，利润里包含了折旧，针对折旧也要交税了。

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Roby同学，你好，关于既然计算时已经29400乘以20%了，为什么还要扣折旧？ 我的回答如下

同学你好，

　 相关分录与解题过程老师已经通过学管老师转发给你，同学可以琢磨一下，如有疑问，可以继续提出，最后非常抱歉由于事务繁忙耽误同学时间了，希望别影响同学心情，继续加油

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Roby同学，你好，关于既然计算时已经29400乘以20%了，为什么还要扣折旧？ 我的回答如下

不客气的同学，有问题的话继续提出，加油~

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