出资人以划拨土地使用权或者设定权利负担的土地使用权出资吗？-高顿问答

梓同学

出资人以划拨土地使用权或者设定权利负担的土地使用权出资吗？

前面说，已被设立质押的股权不得用作出资，后面一页PPT就打脸了，出资财产存在瑕疵可以补证。。。。老师，这种情况。。。。

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来自梓同学的提问 2019-05-21 15:55:25 阅读468

黄老师 高顿研究院副院长

2019-05-21 15:55:25

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梓林同学，你好，关于出资人以划拨土地使用权或者设定权利负担的土地使用权出资吗？我的回答如下

同学你好，出资财产存在瑕疵只是财产评估价值不足，瑕疵是不足不完美的意思，而抵押财产根本就不能用来出资，不是不足，是完全不能。一个根本不能进考场考试，一个进去考试了，考了59分，有瑕疵，没及格

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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梓同学：

出资人以划拨土地使用权或者设定权利负担（如担保）的土地使用权出资的，公示、其他股东或者公司债权人就上述出资主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在制定的合理时间内办理土地变更手续或解除权利负担。（←这里，提供担保的财产不就用来出资了吗？怎么解释这个问题？）

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黄老师 高顿研究院副院长

2019-05-21 15:55:25

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梓林同学，你好，关于出资人以划拨土地使用权或者设定权利负担的土地使用权出资吗？我的回答如下

辛苦了~比如说不能带电脑进考场，考生把电脑放在外面以后就可以进入考场考试了，我们简称电脑不得入考场。设定担保的财产也不得出资，如果要出资的话，需解除权利负担，我们简称已被设立担保的财产不得用作出资。说的都是入考场之前的要求，和瑕疵59分的悲惨遭遇还是不一样的，瑕疵财产可以用来出资，可以入场，只是还缺点什么，比如说价值还不够

以上是关于权益,土地使用权相关问题的解答，希望对你有所帮助，如有其它疑问想快速被解答可在线咨询或添加老师微信。
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其他回答

C同学

老师，股东出资出资人以划拨土地使用权，或者以设定权利负担的土地使用权出资。如何理解 1.以划拨土地使用权？ 2.以设定权利负担的土地使用权？

周老师

1.划拨就是国家把地划拨给你使用，规定用途 2.给你设权，让你使用土地

赵同学

您好老师，出资人以划拨的土地使用权或者设定权利负担的土地使用权出资。这句话对不对

F老师

同学你好设定权利负担的土地使用权不可以出资划拨的土地使用权可以出资

R同学

怎样理解土地使用确权中的划拨土地使用权、出让土地使用权？

孙老师

一般来说土地取得方式的不同决定了住房的性质不同.
划拨土地是指政府部门将土地无偿地划拨给房地产开发商使用.这样的住房是经济适用房如果购房者取得产权证5年后要上市交易就必须补交土地收益金后才能按照当时的市场价格卖出房屋.
出让土地是指开发商对政府招拍挂的土地用有偿取得的方式购买该土地一定年限(一般是50年)的使用权.这样的住房是商品房如果业主要出售自己的房产就不用再交土地收益金了.